各線城市房?jī)r(jià)同比降幅首收窄 專(zhuān)家：房?jī)r(jià)會(huì)止跌上漲｜宅男財(cái)經(jīng)

　　【宅男財(cái)經(jīng)｜專(zhuān)家面對(duì)面】16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站發(fā)布2024年11月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，數(shù)據(jù)顯示，11月份70個(gè)大中城市中，商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加，一線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比總體上漲，二三線城市環(huán)比降幅均收窄；各線城市同比降幅今年以來(lái)首次均收窄。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，有幾點(diǎn)內(nèi)容值得關(guān)注：第一，房?jī)r(jià)指數(shù)已經(jīng)開(kāi)始呈現(xiàn)跌幅收窄的態(tài)勢(shì)，意味著當(dāng)前房?jī)r(jià)下跌的速度越來(lái)越慢，后續(xù)房?jī)r(jià)會(huì)有止跌現(xiàn)象，對(duì)整個(gè)房?jī)r(jià)的走勢(shì)非常關(guān)鍵。第二，觀察具體城市的表現(xiàn)，一線城市已經(jīng)不再下跌，由跌轉(zhuǎn)漲，具有非常強(qiáng)的信號(hào)意義和標(biāo)桿意義。

　　嚴(yán)躍進(jìn)表示，通過(guò)這次數(shù)據(jù)可以判斷，房?jī)r(jià)開(kāi)始出現(xiàn)拐點(diǎn)，房?jī)r(jià)下跌空間不斷減少，同時(shí)房?jī)r(jià)開(kāi)始上漲�！耙痪�城市的房?jī)r(jià)反彈，現(xiàn)在有些房東已經(jīng)不太愿意降價(jià)了�！彼�表示，像武漢、南京、廈門(mén)等城市，過(guò)去樓市的調(diào)整程度比較深，現(xiàn)在城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)上漲，全國(guó)70個(gè)大中城市，已經(jīng)有17個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲。房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量增多，房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的態(tài)勢(shì)更加明顯。

　　(責(zé)任編輯 董湘依 制作 鄭錚 宅男財(cái)經(jīng)出品)