石家莊：可直接使用公積金賬戶余額支付購房款

2024-12-12 21:35:43 中新經(jīng)緯

　　中新經(jīng)緯12月12日電據(jù)石家莊住房公積金管理中心官網(wǎng)消息，近日，石家莊住房公積金管理中心、石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《提取住房公積金支付購房首付款實(shí)施細(xì)則》并發(fā)布政策解讀，其中指出，繳存職工可直接使用公積金賬戶余額支付購房款。本細(xì)則自2024年12月25日起施行。

　　政策解讀如下：

　　1.實(shí)施目的

　　為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，支持剛性和改善性住房需求，減輕住房公積金繳存人購房初期的經(jīng)濟(jì)壓力，實(shí)施提取住房公積金支付購房首付款新模式，繳存職工可直接使用公積金賬戶余額支付購房款。

　　2.提取對象和條件

　　石家莊市繳存職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的，可申請辦理提取住房公積金支付購房首付款業(yè)務(wù)。

　　3.繳存人申請?zhí)崛∽》抗e金支付購房首付款業(yè)務(wù)后，資金何時(shí)進(jìn)行劃轉(zhuǎn)？劃轉(zhuǎn)至什么賬戶？

　　在完成商品房買賣合同網(wǎng)簽后，可按約定將資金直接劃轉(zhuǎn)至所購房屋對應(yīng)的開發(fā)企業(yè)賬戶(納入預(yù)售資金監(jiān)管的，直接劃轉(zhuǎn)至所購房屋對應(yīng)的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶)，并非劃轉(zhuǎn)至申請人本人銀行賬戶。

　　4.提取頻次及提取額度是如何規(guī)定的？

　　每位申請人針對同一套住房，僅限提取一次住房公積金用于支付購房首付款。

　　5.提取額度是如何規(guī)定的？

　　提取額度不超過申請人住房公積金賬戶可用余額，夫妻雙方提取合計(jì)不超過商品房買賣合同約定的首付款金額，全款購房的不超過總購房款。

　　6.夫妻雙方能否同時(shí)申請?zhí)崛∽》抗e金支付購房首付款？

　　可以。符合條件的所有申請人須共同提交申請，提取金額合計(jì)不超過商品房買賣合同約定的首付款金額，全款購房的提取金額合計(jì)不超過總購房款。

　　7.在“提取住房公積金支付首付”業(yè)務(wù)申請期間可以辦理其他提取業(yè)務(wù)嗎？

　　不可以。在《提取首付款申請確認(rèn)書》出具之后，公積金中心將鎖定申請賬戶內(nèi)資金。首付款劃轉(zhuǎn)至商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶前，申請人不能辦理住房公積金賬戶提取、轉(zhuǎn)移、信息變更業(yè)務(wù)。

　　8.提取住房公積金支付首付后，申請人還能以該套住房繼續(xù)提取嗎？

　　申請人仍可每年按該套住房申請?zhí)崛�，累�?jì)可提取額度不超首付款金額。

　　9.辦理提取住房公積金支付首付，是否影響申請公積金貸款額度？

　　提取首付款不影響以該套住房申請住房公積金貸款時(shí)的可貸額度計(jì)算。