V觀財(cái)報(bào)｜保利發(fā)展上半年凈利降近四成

　　中新經(jīng)緯8月19日電 保利發(fā)展19日晚間披露2024年半年度報(bào)告，報(bào)告期內(nèi)，營業(yè)總收入1392.49億元，同比增長1.62%；歸母凈利潤74.20億元，同比減少39.29%。

　　保利發(fā)展表示，受到房企投資意愿較低的影響，行業(yè)土地購置、新開工及開發(fā)投資等指標(biāo)均未出現(xiàn)明顯改善，市場各方參與主體信心尚未恢復(fù)，行業(yè)仍在筑底階段。

　　具體來看，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)簽約金額1733.36億元，同比減少26.81%，實(shí)現(xiàn)簽約面積954.25萬平方米。

　　報(bào)告期內(nèi)，公司交付7.3萬套，實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入1392億元，同比增長1.6%；公司毛利率16.0%，與2023年全年水平保持一致；實(shí)現(xiàn)利潤總額141億元，同比下降28.7%；同時(shí)受結(jié)算權(quán)益比下降的影響，歸母凈利潤74.20億元，同比下降39.29%。

　　報(bào)告期末，公司扣除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率為65.67%、凈負(fù)債率為66.18%、現(xiàn)金短債比為1.22。

　　公司經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-171.48億元，同比降339.97%，保利發(fā)展表示主要因公司購買商品、接受勞務(wù)支付現(xiàn)金1062億元，其中用于支付2023年度拓展項(xiàng)目的土地款366億元，同比增長160億元。預(yù)計(jì)隨著以前年度地價(jià)支付完畢，公司經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流將持續(xù)改善。

　　此外，報(bào)告期內(nèi)，公司共拓展項(xiàng)目12個(gè)，均位于38個(gè)核心城市，總計(jì)容面積116萬平方米，權(quán)益地價(jià)109億元，總地價(jià)126億元，其中，新增貨值住宅業(yè)態(tài)占比達(dá)96%。新獲取項(xiàng)目中，其中3個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)開盤，北京星宸和煦項(xiàng)目、西安天瓚項(xiàng)目、天津西棠和煦二期項(xiàng)目首次開盤認(rèn)購約20億。

　　保利發(fā)展是中國保利集團(tuán)控股的房地產(chǎn)上市公司，開發(fā)產(chǎn)品涵蓋了住宅、公寓、寫字樓、購物中心、星級(jí)酒店、展館、體育場館、旅游地產(chǎn)等。

　　二級(jí)市場上，保利發(fā)展19日平收，報(bào)8.18元，總市值979.2億元。(中新經(jīng)緯APP)