安徽阜陽優(yōu)化房地產(chǎn)政策：鼓勵房企買房送家電

　　中新經(jīng)緯8月10日電 據(jù)阜陽市房屋管理局官網(wǎng)消息，阜陽市9日發(fā)布《進一步優(yōu)化政策措施促進房地產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展》，優(yōu)化當前房地產(chǎn)政策措施。政策提出，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取買房送家電、送裝修、送車位、送旅游券、送購物券以及特價房等措施，開展營銷。

　　來源：阜陽市房屋管理局官網(wǎng)

　　政策提出，支持多元化購房消費需求。一是對返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人員、現(xiàn)役軍人軍屬、退役軍人軍屬、消防救援人員及家屬、城市公共服務人員、多孩家庭、戶籍所在地為農(nóng)村的農(nóng)民、改善性換購住房的購房人等各類購買新建商品住房的購房群體，給予契稅全額補助。二是對符合條件的博士研究生、碩士研究生、學士本科生，在阜城購買首套新建商品住房的，給予購房補貼。三是對在阜城購買商業(yè)、辦公用房的企業(yè)，給予契稅總額的50%補助。四是對在阜城購買新建非人防車位(不含二手車位)的購買人，給予契稅全額補助。五是優(yōu)化個人住房貸款首套房認定標準，在阜陽城區(qū)范圍內新購買住房，只核查購房家庭所購房屋所在區(qū)(含阜陽經(jīng)開區(qū)、阜合園區(qū))的住房情況，無住房的，辦理個人住房商業(yè)貸款時可按首套住房認定。

　　政策提出，支持房企讓利銷售。一是鼓勵房企促銷讓利。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取買房送家電、送裝修、送車位、送旅游券、送購物券以及特價房等措施，開展營銷。二是支持地下停車位銷售去化。支持金融機構推出“車位貸”金融產(chǎn)品，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可采取租售并舉的方式(人防車位除外)，提高地下停車位使用效率。

　　政策提出，提高公積金貸款額度，公積金繳存單職工貸款額度上限由45萬元調整為50萬元，公積金繳存雙職工家庭貸款額度上限由50萬元調整為60萬元；支持公積金余額付首付，首次申請公積金貸款的繳存職工，可申請公積金全部余額支付新建商品住房首付款；降低第二次申請公積金首付比例，首次公積金貸款已還清，第二次申請住房公積金貸款的，首付比例由50%下調至30%；提高多孩家庭購房公積金貸款額度，二孩家庭首次申請住房公積金購買新建商品住房，貸款額度在其可貸額度的基礎上增加10萬元/戶；三孩家庭可增加20萬元/戶。此外，提高各類人才購房公積金貸款額度。

　　據(jù)悉，政策措施自2024年8月6日起實施，2025年8月5日(含)截止；目前，有關具體實施細則和工作流程正在由相關部門分別制定中，后續(xù)將陸續(xù)發(fā)布。(中新經(jīng)緯APP)