V觀財報｜泰禾集團(tuán)遭書面警示，涉投資性房地產(chǎn)價值被高估等

　　中新經(jīng)緯8月6日電 深交所6日披露關(guān)于對泰禾集團(tuán)股份有限公司(簡稱“泰禾集團(tuán)”)的監(jiān)管函。

　　來源：深交所網(wǎng)站

　　深交所表示，根據(jù)中國證監(jiān)會行政監(jiān)管措施決定書《關(guān)于對泰禾集團(tuán)股份有限公司與黃其森采取出具警示函及監(jiān)管談話措施的決定》查明的事實，泰禾集團(tuán)作為公司債券發(fā)行人存在問題。

　　深交所提到，應(yīng)付利息計提不充分。泰禾集團(tuán)2021年度少計提利息合計44272萬元，占2021年度經(jīng)審計歸屬母公司股東凈利潤的11.03%；2022年度少計提利息合計43444萬元，占2022年度經(jīng)審計歸屬母公司股東凈利潤的8.08%。

　　另外，投資性房地產(chǎn)公允價值計量不準(zhǔn)確�！�18泰禾01”募集說明書披露，福州東二環(huán)泰禾廣場購物中心期末公允價值48.60億元，其所依據(jù)的估值報告具體假設(shè)及參數(shù)取值與實際執(zhí)行的委托經(jīng)營管理合同不一致，低估收益法下運營費用，導(dǎo)致該投資性房地產(chǎn)公允價值被高估。

　　深交所指出，泰禾集團(tuán)上述行為違反了《深圳證券交易所非公開發(fā)行公司債券業(yè)務(wù)管理暫行辦法》第七條及第十六條、《深圳證券交易所公司債券上市規(guī)則(2022年修訂)》第1.5條及第3.1.1條、《深圳證券交易所非公開發(fā)行公司債券掛牌規(guī)則(2022年修訂)》第五條及第十八條的規(guī)定。鑒于上述行為，現(xiàn)對泰禾集團(tuán)予以書面警示，并要求該公司充分重視、認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)務(wù)規(guī)則。

　　資料顯示，泰禾集團(tuán)是一家從事住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的公司，眾多項目分別位于以北京為中心的京津冀、以上海為中心的長三角、以廣深為中心的粵港澳大灣區(qū)、以福廈為中心的經(jīng)濟(jì)區(qū)，和以武漢為中心的中部地區(qū)。公司旗下泰禾中國院子曾上榜“亞洲十大超級豪宅”。

　　2023年8月，ST泰禾(泰禾集團(tuán)證券簡稱)發(fā)布公告稱，公司股票在2023年5月8日至2023年6月2日期間，連續(xù)二十個交易日的每日收盤價均低于1元，觸及了規(guī)定的股票終止上市情形。公司股票已被深圳證券交易所決定終止上市，2023年8月4日被深圳證券交易所摘牌。(中新經(jīng)緯APP)